1 5 Aix-en-Provence
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appartement t4 st jerome - ascenseur calme absolu
Aix-en-Provence

450 000 €

Informations complémentaires

appartement t4 st jerome - ascenseur calme absolu

450 000 €

En limite du centre-ville historique côté Mazarin dans un cadre verdoyant, au calme absolu, en deuxième étage avec ascenseur des bureaux d'une superficie de 90 m² pouvant faire l'objet d'un changement de destination (accordé par la copropriété), permettant de former un appartement de quatre pièces.
Ses atouts : son emplacement, sa luminosité traversante, aucun vis-à-vis et la possibilité de stationner.
Différentes possibilités s'offrent à vous : conserver les lieux en bureaux, le transformer en un seul appartement ou dissocier le bien en deux (car deux lots de copropriété) pour effectuer du locatif, idéal pour investisseur.
Rare sur le secteur.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Galerie photo

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 7046
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Dégagée
  • Daniel MAGNETTI Gérant

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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